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网签购房合同时,需要注意以下事项: 第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。 第三,网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。 第四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。 第五,网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。 备注:办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
参保人员持社保卡到定点医疗机构就医,在办理挂号或交费的同时,社保卡随时可开通,并不存在类似银行的锁卡程序。但由于发到手中的社保卡中并没有参保人以前的就医记录,为累计参保人的门诊起付线金额,专家建议使用社保卡之前,最好将已发生的门诊医疗费用,交到单位或社保所按原来流程报销。这样,在使用社保卡就医时,之前发生的费用将由社保卡服务系统自动计算。如果参保人使用社保卡就医,手中还有未报销的医疗费用也可以报销,报销时需要同时将社保卡上交。
1.携带好需要的各种资料,包括有效身份证件及银行卡,前往当地银行。 2.到银行后挂进领取预约号,排队等候办理,和柜台人员说明销户情况,根据要求填写相关申请信息。 3.把银行卡给工作人员并提交相关材料,工作人员完成后银行卡即可销户,社保卡全省通用,无需重新办理。 4.若在省内异地工作并参加社会保险,只要本人持身份证原件及社保卡到我市原办卡银行网点进行激活,再到参保地社保局社保卡部关联参保信息即可在当地正常使用。
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