公租房新开盘住满五年可以买过来吗？-法师兄

公租房住满五年可以购买吗? 1、国务院法制办就《城镇住房保障条例(征求意见稿)》公开征求意见。征求意见稿明确租赁期满未续租、不再符合保障条件以及违规使用保障性住房的，应当腾退保障性住房;连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买;购买保障性住房未满5年且确需转让的，由政府回购。 2、出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。 3、意见稿分别从规划与建设，保障性住房的申请、使用与退出，租赁补贴，社会力量参与，监督管理和法律责任等方面，对城镇住房保障工作进行了规范。

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廉租房住满五年不能买。根据《公共租赁住房管理办法》第三条第一款的规定，本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的...

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公租5年后，可以继续申请租赁。承租人需要继续租赁的，可以在租赁条约期限届满前3个月提出申请，符合条件的可以继续租赁公共租赁住房。业主住了五年...

公共租赁住宅（简称：公共租赁住宅）是住宅困难者的过渡性解决方案，旨在为不属于低收入者但住宅困难者提供住宅援助。公共租赁住宅不是个人所有，而是政府和公共机构所有，以低于市场价格和租赁人承担的价格向新的就业者租赁，包括新的大学毕业生在内，地方转移到城市工作的集团。其特点是租赁5年到期后，符合条件的租赁人可以以综合成本为基准确定的价格购买。购买后可继承、抵押，不得进行租赁、转让、赠与等市场交易。公共租赁住宅是以前所说的政策性租赁住宅。供给对象确定为中低收入住宅困难家庭，经济适用住宅、限价住宅资格审查合格，还在等待的家庭和其他住宅困难家庭，有刚毕业的大学生和外来劳动者。但是，公租现在主要针对中低收入住宅困难家庭等集团租赁的住宅，取得廉租住宅、经济适用住宅、两个住宅资格的家庭不需要再次申请，符合廉租住宅、经济适用住宅、两个住宅申请条件和家庭60岁以上的老人、患大病的人、残疾人、再转军人、优待对象或重点工程拆迁的优先租赁。

公租房以五年为期限，租户购买改善住宅时，可以退还公租房。或者业主租赁5年后，可以以成本银行利购买自营住宅。购买时可以选择一次付款或分期付款。一次性付清后不再付房款，分期付款时，未付款面积按规定缴纳房款。公租房不能上市买卖，买卖，买方需要转让的，公共租赁住宅所在的公司组织回购，回购报价为原销售报价，同期银行的活期存款利息不会随着房价的上涨而上涨。如果发现用虚假信息骗取公租金，强制要求退出。

廉租房住满五年不能买。根据《公共租赁住房管理办法》第三条第一款的规定，本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。第十八条规定，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第二十五条规定，公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。