房屋拆迁纠纷是什么类型-法师兄

1、按其法律关系分为： (1)行政法律关系，表现为拆迁许可纠纷、拆迁裁决纠纷、拆迁强制纠纷、拆迁处罚纠纷、拆迁不作为纠纷等。 (2) 民事法律关系，拆迁双方当事人就安置补偿事宜的纠纷。 2、按行为分： (1)因拆除违法建筑物，引起的对房屋拆迁纠纷; (2)建设单位或个人以营利为目的的开发建设，引起的拆迁补偿纠纷。

答

1、按其法律关系分为：(1)行政法律关系，表现为拆迁许可纠纷、拆迁裁决纠纷、拆迁强制纠纷、拆迁处罚纠纷、拆迁不作为纠纷等。(2) 民事法律关...

答

在城市化的推进，旧城改造和商品房的开发建设过程中，房屋拆迁案件成为房地产纠纷案件中数量最多、当事人矛盾最容易激化的案件。这类纠纷主要表现有：...

1、请求法院确认房屋买卖合同无效。一方面，卖方没有房屋权属证明，以较低价格将农房出卖给非本集体经济组织成员，但随着房价的飞速上涨，利益的驱动使其不甘于当时的价格而试图收回房屋再次获利，遂以买卖合同违反法律、行政法规之强制性规定为由，请求法院确认房屋买卖合同无效。另一方面，买卖合同签订后，买方无法办理房屋产权过户登记或无法在合同约定的期限内取得房屋产权，加之政策性文件禁止向城镇居民出售农村房屋，于是非本集体经济组织成员的买方便起诉至法院，要求确认买卖合同无效，由卖方返还购房款，或请求卖方支付相应的违约金等。 2、其他与拆迁安置类房屋买卖有关的纠纷。此类纠纷并不直接表现为买卖合同纠纷。例如，农房联建时，农民在房屋建好后反悔，想独吞房屋，不让出资方入住，出资方只好起诉，请求法院确认其对房屋享有的权利。又如，在执行中，法院查明诉讼保全的被执行人财产是没有权属证明的拆迁安置商铺和住房，而商铺和住房已出让，其受让人请求解除法院对商铺和住房的查封等。以上就是关于农村安置房屋买卖纠纷的解决办法及其相关问题。农村安置房屋买卖纠纷发生的情况主要是合同效力，和安置拆迁类的纠纷。希望这些资料和步骤足够的清晰，假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询，为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与农村安置房屋买卖纠纷相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助，感谢您的阅读。

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。

国有土地上的房屋拆迁补偿 2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布，2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经2011年1月19日国务院第141次常务会议通过。新条例的颁布标志着拆迁补偿已经进入民主化、多元化的新纪元，新条例中拆迁补偿从官方评估转向二次征询制度和申请评估复核制度预示着拆迁已经在从民生和人权考虑出发，正在渐渐走向成熟。 “新条例针对补偿数额的确定有两大核心要点：一是明确评估价“不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格”；二是强调评估机构的中立性。对比实务中补偿结果，在新条例出台后，因补偿数额不合理所引起的矛盾降低不少。”杨在明表示。集体土地上的房屋拆迁补偿