新民居买房纠纷要怎么办？-法师兄

这个不属于专属管辖的范畴，有被告住所地法院管辖。民事诉讼案件的专属管辖如下： (1)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。不动产是指不能移动或移动后会降低或丧失其性能和使用价值的地面附着物。如土地、矿山、建筑物等。将因不动产纠纷提起的诉讼规定为专属管辖，是各国民事诉讼法的通行做法。（主要是指不动产产权纠纷） (2)因港口作业发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。港口作业是指船舶进出港口进行调度、装卸货物、排除障碍等作业。港口作业所造成的纠纷，由港口所在地人民法院(指海事法院)管辖。有利于法院调查、勘验、了解情况，及时、正确地裁判。 (3)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡之时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。遗产是死者生前个人所有的合法财产，包括动产和不动产。在确定“主要遗产”时，一般以不动产所在地作为主要遗产地，动产有多项的，则以价值高的动产所在地作为主要遗产的。如能进一步提出更加详细的信息，则可提供更为准确的法律意见。

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解决非婚同居买房纠纷，首先应当坚持约定优先的原则，如当事人对房产的权属有约定，在该约定未违反法律强制性规定的情况下，就应当先行适用该约定；在...

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严重不合法，没有签订拆迁协议的情况下，不能强制停电停水，强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包...

房屋中介合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁和诉讼来处理。符合条件的，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，当事人应当履行有效的判决和裁定。

买卖房屋纠纷的调解方式包括私人救济、公共救济和社会救济。私人救济是指买卖双方协商、和解或申请仲裁；公共救济是指双方可以向法院起诉；社会救济是指双方可以申请向有关行政部门主张调解。解决民事纠纷的方法主要有以上几种，当事人可以自行选择。

1、按字面解释和约定，协议中的一切费用是包括甲方所要缴的个人所得税； 2、你可以催收乙方所拖欠房款余额，经催告要求一个月内支付余款，否则解除合同； 3、乙方未能在一个月内支付余款，你可以解除合同，合同自通知到乙方时解除，收回房产；真正要准确判断，是要看到你的书面合同等相关材料，根据市住宅局的文件好象要先将安居房的绿本房产证变成红本房产证后才能转让交易。也就是说，你们签的合同有可能在法律上是无效的。