购房合同产权证上的名字必须和房产证上一致吗

大家都在问查看更多

• 问房产证上的名字和购房合同上不一样
  

  房产证上的名字和购房合同上是一致的；需要等房产证下来后，再去掉房产证上的名字，类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税。同时，如果是按揭房，还需要经过银行同意，否则，需要还完银行贷款。如果是夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。如果是加名字的，夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理。如果是去名字的，需要双方之间作出财产约定，并经过公证处公证后，才可以办理。

• 问网签和房产证的名字必须一致吗
  

  房产证上的名字要跟合同上的名字一致的。但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。

• 问购房合同上写的2个人名字, 产权证上就必须写2个人名字吗?
  

  1.如果购房合同上是写的2个人名字,产权证上就必须写2个人名字吗办任何手续都得2个人去吗万一我跟我女友买了房子以后不久分手了,后面办产权证什么的怎么办理啊产权证名称与合同名称应该一致,如双方分手,可考虑一是双方协议变更合同,或是诉讼解决纠纷.2.我的交房款发票上如果写的是我的名字,产权证上写的是2个人名字,前提是我们婚前拿到房产证,那能否证明是我个人购买的房子.如合同是双方名称可认定是双方共有.至于发票,只是付款依据.3.我的交房款发票上如果写的是我的名字,产权证上写的是2个人名字,前提是我们婚后拿到房产证,那房子又怎么分配答案同上.4.为了不伤两个人的感情,我不想跟我女友搞什么签定协议类的协议书,请问我如何才能保证我出资的那23万,在我们感情不合或离婚后,才能不被女友分割呢双方可协商退房,各自取款.但可能开发商不同意或是要求付违约金.如有可能你们二人间可签协议,是最稳妥的办法.

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房产证上可以加名字吗

  17,001人已观看

• 1'06
  房产证上加名字需要谁同意

  1,911人已观看

• 1'23
  购房合同和房产证的区别

  8,698人已观看

• 1'01
  不满18岁房产证上能加名字吗

  5,172人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房合同和房产证上的名字必须一致吗

  243人已浏览

• 
  购房合同必须和房产证上的名字一致吗

  349人已浏览

• 
  购房合同和房产证名字必须一致吗

  641人已浏览

• 
  房产证和购房合同名字必须一致吗

  371人已浏览