三角债务房产如何处理？

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• 问三角债务应如何有效转移？
  

  三角债务的有效转移需要明确各自应承担的债务金额，然后变更债权人和债务人。如果甲方欠乙方的钱，乙方欠丙方的钱，乙方可以将甲方的债权转让给丙方，乙方可以退出三角债务关系。债权债务的转让是指债务主体在债务内容与客体保持不变的情况下发生变更，双方需要遵循双方的相关协议和法律，第三方有知情权，避免引起纠纷。

• 问三角债怎么处理
  

  “三角债”的问题，建议您掌握一个原则。合同的相对性原理，您需要针对的合同相对方，至于合同相对方与第三方之间的关系，不是您必须介入的环节。为了节省您的时间成本、精神成本、经济成本，依据国家工商总局〈合同争议行政调节办法〉，您可以到属地工商机关合同科主张合同争议行政调解。如合同相对方不同意行政调解，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向人民法院起诉。

• 问三角债权债务能抵消吗
  

  三方互负债权债务可以互相抵消。当事人互相负债，债务的标的物种类和质量相同的，任何一方都可以抵销自己的债务和对方的到期债务；但根据债务性质，按照当事人约定或者法律规定不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应当通知对方。当通知到达对方时生效。不得附条件或期限抵销。

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