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首先你们俩之间的男女关系不属于法律上的夫妻婚姻关系,而是男女同居关系。其次,如果你们之前有协议就房屋的权属做了明确约定,那就按照协议约定处理;除了首付的4万多元中有女方所投资的一半之外,如若你能证明其它款项都是你投资的,那就按照实际的出资比例来分配。女方要求赔偿10万元是否会得到支持,得看她提出的证据而定。至于房主登记姓名的变更,只要有法院的判决、裁定,就可以直接到房产管理部门办理变更手续,而不必再作公证。
1,婚前购买,房产证在女方名下,属于女方的婚前财产,产权归女方一人所有; 2,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。故婚前男方父母给了10万,女方应当返还给男方; 3,婚后还贷的部分以及增值的部分属于夫妻共同财产,离婚时,应当平均分割。女方应当将该部分的一半返还给男方;
如果男方借的10万元所购房屋属于他的个人财产,没有转化为夫妻共同财产,这个十万元也应当属于他的个人债务,可以要回来的,不过你们要提供充分的证据。如果所购房屋是在婚后属于夫妻共同财产,10万应当属于共同债务,你应当和男方一起偿还.打官司就是打证据,很多婚姻案件得不到赔偿或补偿主要原因就是缺乏证据。
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