拆迁户拆迁的房子怎么办

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• 问拆迁后能买拆迁户的房子吗
  

  （1）土地根据所有权可分为两类，一类是国有土地，另一类是集体土地。（2）获得建设用地使用权有两种方式：分配和转让。1、国有土地转让是指国家将土地使用权作为土地所有者转让给土地使用者，土地使用者向国家支付土地使用权转让费的行为。国有土地分配是指国家机关用地、军事用地、城市基础设施用地、公益用地、国家能源、交通、水利等基础设施用地、法律、行政法规规定的其他用地，除土地使用权转让外，国有土地使用权也是国家在一定年内，继续向土地使用者提供生产经营场所。2、通过国有土地转让获得国有土地使用权的方式有协议、招标、拍卖。国有土地分配需要通过征地取得国有土地使用权。土地分配与土地使用权的区别在于是否取得土地转让费。

• 问拆迁补偿户的房子怎么办
  

  1、首先政府会给一个价格，这个价格是政府根据评估公司给出来的，一般情况下不会比实际价格低多少； 2、根据您家的户口人数，除以面积，如果达不到人均最低面积，还会有补偿； 3、如果您优先配合拆迁，还会多一些补偿； 4、如果您拆迁的地方有营业执照（例如注册过小卖部，打字服务之类的），还会有一些补偿； 5、开发商占地的话基本上比较好谈，只要不是天文数字，您尽可以多要，不给您就不搬，但千万别扛到最后几户，也千万不要坐表率，最先搬走； 6、政府占地就不太好谈了；

• 问拆迁房子不拆怎么办
  

  拆迁单位不断搪塞的拖延行为无疑侵害了您的合法权益。 拆迁补偿的标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。如果您认为补偿不合理，建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。 根据以往经验，只有主动采取措施，积极维护正当权益，才能得到更多、更及时的补偿。

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