财产股权交易一般哪些情况下要进行非交易过户登记

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• 问一般情况下二手房交易需要缴纳哪些费用
  

  一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，即俗称的豪宅税)2、土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%(公房才需要，即没有土地证)3、印花税：房款的0.05%4、测绘费：按各区具体规定5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)7、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：6元/平方米3、中介费：房款的2%4、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税。)*20%(满五唯一住房可以免除)

• 问技术合同交易登记情况是哪些，要哪些材料
  

  (一)完整的书面合同文本和有关附件。 合同文本可以采用国家科学技术委员会监制的技术合同示范文本。 (二)有关机关批准的文件和证照 1．列入国家计划或者省；自治区、直辖市计划的重要科技项目订立的合同，应提交国务院主管部门或省、自治区、直辖市主管机关批准的文件；[1] 2．内容涉及国家安全或者至重大利益需要保密的技术合同，应提交由核密级的机关批准的文件； 3．全民所有制单位转让专利权，专利申请权的合同，应提交其上级主管机关批准的文件； 4．涉及易燃、易爆、高压、高空、剧毒、建筑、医药、卫生、放射性等高度危险或者涉及人身安全和社会公共利益项目的合同，应提交有关管理机关的批准文件或证照。

• 问不动产物权在哪些情况下要依法进行登记
  

  1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，都必须经过依法登记。 2、《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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