争议房产法院执行不了的规定是什么是怎么回事

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• 问法院解封担保房产的规定是什么是怎么回事的
  

  个人将欠款还清后，既可以向法院提出解封申请的。一般法院解封房产有三种途径： 由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。 本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为你解封。 案件审结，法院裁定解封。

• 问法院裁定执行不予执行的仲裁裁决复议是怎么规定的
  

  不予执行仲裁裁决是不能申请复议的，仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁，也可以向人民法院起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百三十七条，对依法设立的仲裁机构的裁决， 一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行： (一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的; (二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的; (三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的; (四)裁决所根据的证据是伪造的; (五)对方当事人向仲裁机构隐瞒了足以影响公正裁决的证据的;(六)仲裁员在仲裁该案时有贪污受贿，枉法裁决行为的。人民法院认定执行该裁决违背社会公共利益的，裁定不予执行。

• 问法院是怎么执行房产的？
  

  法院执行房产涉及的情况较多，例如：1、如果在法院执行时，无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家人并不住在该房屋内，另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房，可以依法执行。 2、如果确实是唯一的一套住房的，仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式，依法处分该房屋，所得款在执行限额内作为执行款交给申请人，余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后，仍归被执行人所有。

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