夫妻感情破裂离婚时财产必须一并分割吗？不分不行么？

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• 问感情破裂离婚财产分割
  

  感情破裂离婚财产分割： 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

• 问夫妻感情破裂离婚房产怎么分割
  

  夫妻房产分割也可以理解成离婚析产的问题，这种情况相当复杂。按照房产的性质，主要可以分为以下几种类型：1、夫妻双方婚后出资获得的房产。对于这种房产，无论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。应该按照夫妻共同财产的分割原则进行分割。即按市场价计算房屋价值，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2、夫妻一方婚前获得的房产证。按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，该房屋属于婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房产。对于婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。离婚时，对于这部分按共同财产分割。4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房产。按财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。5、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割?根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。

• 问感情破裂是不是必须分居两年
  

  1、不是。夫妻因感情不合，分居满两年的，视为感情确已破裂，应当准予离婚。是法律列举的一系列夫妻感情破裂情形中的一种，如果有证据能够双方之间符合其他的法定情形，就没有必要等到分居满两年才提出离婚。 2、分居满两年不一定视为感情破裂，分居满两年前提是夫妻感情不和导致分居。在司法实践中操作的可能性较小，证明分居满两年很困难，除非一方因刑事犯罪被采取强制措施满两年的，或者被强制戒毒满两年等。

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