房租滞纳金的目前规定

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• 问您好房屋租赁滞纳金的法律规定如下
  

  根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金的，一般不能高于实际损失的30%。虽然违约金是没有上限，但过高法院也不会支持(一般以实际损失来看的)，一般按月的为单月月租的一到二倍就差不多了;按日的话，如果数额实在太小，不方便与租户沟通，一般晚个几天也就算了。

• 问房租滞纳金怎么算
  

  租房滞纳金不确定，要看之前的合同怎么规定，一般的合同是千分之五的滞纳金。滞纳金是指税务机关或债权人对逾期当事人给予经济制裁的措施。 违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如果一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金，一般不得高于实际损失的30％。虽然违约金没有上限，但法院不会支持太高（一般看实际损失）。一般月租一到两倍差不多；按日的话，如果数额实在太小，不方便与租户沟通，一般晚个几天也就算了。

• 问契税滞纳金的规定
  

  根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国权利税暂行条例》等法律法规，签订住房权利转移合同或取得其他住房权利转移合同性质证明书后，受益人应在30天内缴纳权利税，逾期每天征收滞纳税万分之五的滞纳金。

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