契税滞纳金的规定

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• 问房屋契税滞纳金最新规定
  

  房屋契税滞纳金问题： 契税缴纳义务发生时间为纳税人取得不动产销售发票（二手房为签订转让协议合同）的当天，纳税期限为纳税人取得发票或签订转让合同的当天起30日内，纳税人必须在契税征收机关核定的期限内申报缴纳税款。如果纳税人未在规定期限申报缴纳税款，征收机关除责令其限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳金。 根据滞纳金征收办法，在规定时限内尚未到市财政局农税管理中心申报缴纳税款的，税款滞纳行为发生在2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款千分之二的滞纳金；而在2001年5月1日以后发生的，按新《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 市财政局农税管理中心人士表示，对在2009年3月31日前已取得房屋不动产销售发票的纳税人，限期在2009年6月30日前到所在地纳税机关申报纳税。而对今年4月1日起取得房屋不动产销售发票的，纳税期限按新规定执行。 以上为房屋契税滞纳金内容。

• 问契税滞纳金怎么算的？
  

  一、滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则的规定，收滞纳金不是处罚，而是纳税人或者扣缴义务人因占用国家税金而应缴纳的一种补偿。 二、契税滞纳金计算起始日期的确定： 1.纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。 2.纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。《契税暂行条例》第三条契税税率为35%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

• 问契税的滞纳金怎么算
  

  商品房缴纳契税的时候需要在规定的时间内完成缴纳工作，如果超出了规定的时间，就要征收一定数额的违约金。滞纳金的缴纳时间从滞款的那一天开始计算。滞纳金的计算也有一定的法律规定，按照法律的规定滞纳金的征税金额为税款的万分之五，一般情况下，只有缴纳完契税才可以领取房产证。

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