深圳贷款买房的条件有哪些？

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• 问深圳公积金贷款买房条件
  

  办理深圳市住房公积金条件。（1）已开立住房公积金账户，并在申请贷款当月前按时足额缴纳住房公积金6个月，申请贷款时公积金账户处于正常存款状态；（2）申请人和共同申请人未发生公积金贷款或已偿还公积金贷款；申请人父母为共同申请人的，父母双方均应在本市未发生公积金贷款或已偿还住房公积金贷款。（3）申请人和参与公积金贷款金额计算的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；（4）申请人已按规定支付首付款；（5）同意提供符合本规定要求的担保；（6）贷款申请符合国家、省、市房地产市场管理政策要求；（7）符合公积金管理委员会规定的其他条件。

• 问深圳买房有哪些条件要求?
  

  1、居民家庭购买第一套住房，根据国家政策，申请商业个人住房贷款首付比例不低于30％。2、有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、有住房但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业个人住房贷款购房首付比例不低于30％。3、居民家庭拥有一套住房，相应的住房贷款尚未结清。再次申请商业个人住房贷款购房首付比例不低于40％。对本市户籍居民家庭，暂停发放第三套及以上住房的商业个人住房贷款。对于非本市户籍家庭，暂停发放第二套及以上住房的商业个人住房贷款。

• 问深圳贷款买房政策有哪些呢
  

  深圳贷款买房政策有： 一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%； 二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%。 三.购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。

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