买房逾期了怎么办

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• 问房屋买卖房款逾期了怎么办
  

  首先看合同中有没有约定，如果有约定则按照合同中的约定计算。如果没有约定，买家逾期付房款的，主要是按照还没付完的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条

• 问买房逾期怎么办
  

  1.购房按揭是指购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。 2.如果贷款人未及时的还月供，银行会按照其累计的逾期还款天数计算滞纳金的，而且对于贷款人的个人征信也会有不良记录的。 3.一般银行对于连续3个月未还月供的会下发律师函告知，拍卖其抵押的房屋，如果自身月供有压力可以提前向贷款银行申请延期还月供业务。

• 问买房逾期交房怎么办
  

  首先，你们之间有没有约定逾期交房的违约责任，有约定的从约定； 其次是根据《商品房现售管理办法》，未经过竣工验收合格的房屋不能交付使用，你可以向法院起诉追究交付不合格房屋的责任直至交付合格的房屋！ 你购买这样的房子的风险就是无法办理房屋过户登记，除非开发商竣工验收合格，并取得其他相关审批，符合法律规定的条件。

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