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离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。 1、目前规定，双方是免收交易税费的。 2、若拟析产的房屋正在按...
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。所有需要提交的材料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交、离婚证明书及复印件、离婚财产归...
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《国有资产产权登记管理试行办法》办理离婚分析登记的必要材料：离婚判决书、离婚协议书或离婚证明；房产证；申请人身份证明；房地产登记申请；委托书。准备好相关材料后，当事人应到公证处办理产权分析公证。如有离婚判决，无需办理公证；然后去交易中心转图；最后到房管局申请免征契税，办理产权分析登记手续，缴纳登记费，取证。
办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。 析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。存在抵押的情况下，一般情况下需要解除抵押才能进行房产分割。
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