土地征用，有补偿吗？

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• 问土地征地补偿费用有哪些
  

  征地的补偿费用主要包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。 对于这几项费用的给付，《<中华人民共和国土地管理法>实施条例》第26条是这样规定的：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物补偿费和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。征地的安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费。关于土地补偿费和安置补助费的具体使用分配办法土地管理法没有明确说明，但是《物权法》第59条有明确规定：应当以法定程序经本集体成员决定。

• 问地上土地征用需要补偿吗？
  

  土地占用需要补偿。《土地管理法》第四十六条：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。 第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。

• 问乡村建设征用土地有补偿吗
  

  是有补偿的，依据的是我国《土地管理法》，第四十七条规定，占用农民土地需要给予土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。提高补偿数额需要一定的维权技巧，建议您关注征收部门有无征收公告、如有拍照留证。如果不合理最好不要签署征收补偿协议。

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