只有使用权的房子拆了有什么规定

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• 问房屋被拆了, 但是只有使用权没有产权, 怎么办
  

  只有使用权的房屋被拆除，使用权人才能得到赔偿。房屋拆迁由被征收人补偿安置。只有使用权的第三方不直接与征收人有法律关系。只有使用权的使用者才能与房屋所有者协商确定补偿的分配。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条为规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保护被征收房屋所有人合法权益，制定本条例。

• 问房子有产权证, 但是只有使用权
  

  没有所有权,只有使用权,那现在房子的所有权人是谁呢如果你是租用的性质,那的看你的租用合同是怎么写的.你们家如果一直住那,应该对你们家的影响不大,但你这房子不能转让.因为不能过户.如果征用,而你们家一直住那,那你也会得到安置费,但你没有房产的所有权,你就不能得到土地补偿金和地上附着物补偿金.

• 问只有使用权的房子怎么做公证
  

  公证不了。房子只有使用权的，就意味着房子的属性是公产房，又因公产房的所有权归公家，而不能成为个人财产，所以不能够被继承，公证处也不会受理公产房的继承公证。可以与房子的主管部门协商处理，并在承租人去世后变更承租人。 相关法律规定 《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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