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购房预付款可以退，但是需要满足购房面积误差比绝对值超出3%，或者是因不可归责与双方事由而导致预售合同未签订的情况下才可以退。房地产开发企业应...
购房的预付款可以退，因为国家规定合同约定面积与产权登记面积的误差比，在3%以内的据实结算房价款，面积误差比绝对值超过3%时，买受人有权退房。...
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视具体情况而定。买房的预付款，如果是定金性质的，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，是无权请求返还定金的；如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，支付定金的一方不仅可以要求退定金，还可以要求双倍返还定金。
预付款是否可以退，要看其实际的性质。如果预付款属于定金的，交付定金的一方违约，不能退。若是当事人之间没有约定预付款作为定金的，一方主张另一方退还的，应当退还。
买车的预付款一般来说是可以退款的，但是如果涉及到买方违约的，要追究违约金，收取预付款的一方可以按照合同的约定将预付款抵扣违约金。 买车的预付款在合同因故终止或解除的，一般收取预付款的一方应当将预付款退回给付款方，如果涉及违约，需要追究违约金的，收取预付款的一方可以按照合同的约定将预付款抵扣违约金。 预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难，使之更有条件按合同规定适当履行，属于履行的一部分，收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。 交预付款的协议只是合同内容的一部分，预付款不具有合同成立的证明力。
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