购房预付款可以退回吗

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• 问预付账款可以退吗
  

  预付款是否可以退，要看其实际的性质。如果预付款属于定金的，交付定金的一方违约，不能退。若是当事人之间没有约定预付款作为定金的，一方主张另一方退还的，应当退还。

• 问买车付了预付款可以退款吗
  

  买车的预付款一般来说是可以退款的，但是如果涉及到买方违约的，要追究违约金，收取预付款的一方可以按照合同的约定将预付款抵扣违约金。 　　买车的预付款在合同因故终止或解除的，一般收取预付款的一方应当将预付款退回给付款方，如果涉及违约，需要追究违约金的，收取预付款的一方可以按照合同的约定将预付款抵扣违约金。 　　预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难，使之更有条件按合同规定适当履行，属于履行的一部分，收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。 　　交预付款的协议只是合同内容的一部分，预付款不具有合同成立的证明力。

• 问购房预售合同可以分期付款吗
  

  商品房预售合同不等于分期付款买卖合同。商品房预售合同是指预售人在约定时间内将建成的商品房所有权转移给预购人，预购方向预售人支付定金或部分房款，并按期接受商品房的书面协议；分期付款买卖合同是买受人在一定期限内向出卖人支付应付总价款的买卖合同。

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