二手房交易须缴纳的6种税有哪些

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• 问二手房交易缴纳哪些税费
  

  目前二手房交易所交税费的最新标准。具体如下：营业税：购买房屋不足5年转手交易的，按其售房收入全额5%征收营业税，超过5年(含5年)免征营业税。登记费：住宅：每套80元，非住宅：100平方米以下65元，超过100平方米，每平方米加收0.3元。手续费：每平方米6元。契税：购买普通住宅税率为1.5%，非普通住宅税率为3%，购买非住宅税率为5%。个人所得税：个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得税，如能提供房产原值的合法有效凭证的，对其转让所得(转让收入额减去房产原值及转让过程中的税费和合理费用后的余额)按20%税率征收个人所得税;不能提供房产原值的，根据转让房产的收入额按1%的计征率征收个人所得税。印花税：万分之五收取。

• 问二手房交易要缴纳哪些税
  

  二手房交易要缴纳的税要看是哪一方缴纳的。您想要买二手房，那么是买方，您就需要缴纳契税和印花税。如果房子是普通住宅，面积在90平米以下的，首次购买房子的交1%，不是首次买的就交3%；如果面积在90-140平米之间，那么首次购买房子要交1.5%，不是首次的还是交3%。印花税是由您和卖方各自缴纳0.5%。

• 问二手房交易要缴纳哪些税？
  

  一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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