卖房委托公正注意事项有哪些-法师兄

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问委托拍卖房产如何进行，委托拍卖房产有哪些事项是委托拍卖房产应注意

委托拍卖房产如何进行，一、委托拍卖房地产应提供的证件 1、房屋所有权证明：①房屋所有权证;②商品房销售专用发票、商品房销售合同;③在建工程包括：计委批文;建设用地规划许可证;建设工程规划许可证;商品房销售许可证;施工图纸;其他资料。 2、国有土地使用证。 3、有权处分房地产的文件，证明资料;①民事调解书、裁定书;②民事判决书;③协助执行通知书;④其他文件、证明资料。 4、房地产评估报告。 5、委托人的身份证明。二、委托拍卖房产应注意哪些事项 1、委托人必须是房屋所有权人、土地使用权人或依法可以处分房地产的公民、法人或其他组织。 2、委托拍卖的房地产必须具备转让条件。 3、委托人应持有转让房地产的有关证件。 4、委托人与拍卖人签定《委托拍卖合同》。
问委托合同注意事项有哪些

签订委托合同的注意事项是什么委托合同应明确约定委托事务，并明确约定委托期限。委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的，但是如果委托人给委托人造成损失，那么委托人可以要求赔偿损失。委托合同是日常生活中常见的合同，为了保障委托人的合法、合理的利益，必须明确约定相关条款，签订合同时必须注意条款的约定。在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细的约定，特别是委托事务的具体要求，确保委托人能够很好地完成委托事务的同时，委托人必须在委托人的委托范围内进行活动，如果委托人超过权限给委托人造成损失，应当赔偿损失，或者减少委托人的相应报酬。没有委托人的指示，受托人不得擅自变更委托事务。不得以委托事务所产生的利益为自己。在委托合同中，应明确约定期限，受托人应按约定时间保证质量完成委托事务。如果委托合同有偿，如果受托人的过失给委托人造成损失，委托人可以要求赔偿损失。但是，由于委托人自己的指示不当或者其他错误，受托人不应该受到损失的情况下，这个损失由委托人自己承担。如果委托合同是免费的，由于受托人的故意或重大过失，受托人可以要求赔偿损失。
问委托拍卖房产如何进行，委托拍卖房产应注意哪些事项呢

委托拍卖房产如何进行，一、委托拍卖房地产应提供的证件 1、房屋所有权证明：①房屋所有权证;②商品房销售专用发票、商品房销售合同;③在建工程包括：计委批文;建设用地规划许可证;建设工程规划许可证;商品房销售许可证;施工图纸;其他资料。 2、国有土地使用证。 3、有权处分房地产的文件，证明资料;①民事调解书、裁定书;②民事判决书;③协助执行通知书;④其他文件、证明资料。 4、房地产评估报告。 5、委托人的身份证明。二、委托拍卖房产应注意哪些事项 1、委托人必须是房屋所有权人、土地使用权人或依法可以处分房地产的公民、法人或其他组织。 2、委托拍卖的房地产必须具备转让条件。 3、委托人应持有转让房地产的有关证件。 4、委托人与拍卖人签定《委托拍卖合同》。