房主反悔签了居间协议，房价能不能退

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• 问离婚协议签了之后能不能反悔
  

  在某些情况下，已经签订的离婚协议可以反悔。离婚协议可以在婚姻登记机关申请离婚登记前变更；关于离婚协议的财产分割，离婚后，一方发现财产分割协议存在欺诈、胁迫等情况，可以对财产分割协议反悔。夫妻双方协议离婚后，对财产分割反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。

• 问签了居间协议后卖方反悔
  

  协议需要内容合法、双方自愿签订才有效，而你提到的居间服务协议是你在签名后，由于双方没有达成一致意见，在卖方没有签名的情况下提出撤销的，则撤销有效，即便卖方时候在协议上签字，该协议也是不产生法律效力的，你有权要求中介公司立即退还你缴纳的定金，并要求追究中介公司相关责任，要求中介公司赔偿你因此造成的全部直接经济损失。

• 问房东签了“居间协议”，房价是不是涨了
  

  通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。 在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。

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