签了买房协议后是否还能反悔

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• 问签了离婚协议书后还能反悔吗
  

  属于下面情形，签订离婚协议书后可以反悔： 1、夫妻两人签了离婚协议，但没有办理离婚登记。在没有登记离婚之前，夫妻任何一方都可以对离婚协议中的内容进行反悔，因为离婚协议书的生效时间是在离婚登记之后，在那之前任何一方都没有履行协议内容的义务。两人可以重新签订一份新的离婚协议书。 2、夫妻两人签了离婚协议，一方提起离婚诉讼。因为并未办理离婚登记，之前的离婚协议并没有生效，可以反悔，法院会根据实际情况依法作出判决。 3、离婚协议书的财产分割部分，在登记离婚后一年内可请求法院变更或撤销。但是法院审理后未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，不能变更或撤销原来的离婚协议。办理离婚登记后，对财产分割以外的部分想反悔的，不能直接请求法院变更或撤销。如依原协议履行严重不利于子女的健康成长或抚养费明显偏低，另一方随时有权要求变更抚养权或增加抚养费。

• 问协议离婚后悔了还能反悔吗
  

  夫妻协议离婚后，可以起诉财产和子女问题。财产问题包括协议欺诈和未分配财产；子女问题包括赡养费和监护权。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭的解释（1）》第七十条规定，人民法院应当受理离婚后的财产分割协议。 人民法院审理后，在签订财产分割协议时未发现欺诈、胁迫的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

• 问买卖协议房屋能否反悔
  

  房屋买卖协议可以反悔，只是没有约定或者法定解除情形的，一方反悔要承担赔偿损失、支付违约金或者定金不予返还等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

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