分割房产公证书的有效期是多久？

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• 问房产公证书的有效期是多久呢
  

  房产证的有效期的规定如下： 一、公证书中未规定的，有效期由公证书的使用部门单方规定，公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期; 二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的，公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月，那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月; 三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期，但是该法律行为或文书存在不确定状态的，公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同，合同双方后来协议解除了合同，那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同，因为赠与双方没有及时办理过户登记手续，后来赠与人死亡，无法过户，赠与合同落空，赠与公证书也无法使用。

• 问房产证公证书有效期多久
  

  房屋公证书没有有效期的概念，出具后有证据效力。但如果相反的证据足以推翻，则无效。 《公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、具有法律意义的事实和文书应当作为认定事实的依据，但有相反证据推翻公证的除外。 第三十八条规定，法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。 第四十条当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的，可以向人民法院提起民事诉讼。

• 问房产公证书有效期有多久
  

  公证书没有规定有效期，由公证书使用部门单方面规定，公证处一般不规定，如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历公证、驾照公证等。公证的法律行为和文件规定有效期的，公证的有效期与其一致。如果委托书规定的委托期限为三个月，委托书公证书的有效期也为三个月；公证的法律行为或文件没有规定有效期，存在不确定性。公证书的有效期取决于具体情况：如果公证合同双方协议解除合同，则合同的公证书无效；再比如公证的房产赠与合同，由于赠与双方未能及时办理过户登记手续，赠与人死亡，无法过户，赠与合同失败，赠与公证书无法使用。

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