房产公证书的有效期是多久呢

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• 问房产公证书有效期是多久
  

  房产委托公证书有效期分情况而论，委托期限是委托书内容的要素之一，往往大多数委托书公证中的委托期限常约定：“办理完委托事项为止”如果公证书有注明有效期的，按照注明的有效期认定。虽然约定这样的委托期限办理委托书公证当事人方便、实用，但是不确定、过长的委托期限容易产生纠纷，原因如下：1、表现在不动产委托交易中买卖双方存在交易风险，委托期限过长继而产生纠纷；2、实务操作中期限过长产生不确定的法律事务，委托主体、内容变更导致公证书失效继而产生纠纷。

• 问房产证公证书有效期多久
  

  房屋公证书没有有效期的概念，出具后有证据效力。但如果相反的证据足以推翻，则无效。 《公证法》第三十六条规定，经公证的民事法律行为、具有法律意义的事实和文书应当作为认定事实的依据，但有相反证据推翻公证的除外。 第三十八条规定，法律、行政法规规定未经公证的事项不具有法律效力的，依照其规定。 第四十条当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的，可以向人民法院提起民事诉讼。

• 问房产公证书有效期有多久
  

  公证书没有规定有效期，由公证书使用部门单方面规定，公证处一般不规定，如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历公证、驾照公证等。公证的法律行为和文件规定有效期的，公证的有效期与其一致。如果委托书规定的委托期限为三个月，委托书公证书的有效期也为三个月；公证的法律行为或文件没有规定有效期，存在不确定性。公证书的有效期取决于具体情况：如果公证合同双方协议解除合同，则合同的公证书无效；再比如公证的房产赠与合同，由于赠与双方未能及时办理过户登记手续，赠与人死亡，无法过户，赠与合同失败，赠与公证书无法使用。

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