房产公证不过户有效吗？

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• 问房产公证后不过户有效吗
  

  房屋公证没有过户是没有法律效力的，公证对这个协议只有法律效力。我国规定房地产权属于登记制度。没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然经过公证，但应以过户登记为准。如果不进行产权登记，可能会侵犯自身利益。

• 问买卖房产不做过户公证有效吗
  

  买卖房产不做过户公证有效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问房产没过户公证有效吗
  

  公证是有效的，但是如果继承人主张该房屋应当属于继承人所有，原则上房屋没有过户该房还是死者的遗产，应当归继承人所有。你们相应的只是债权。及时要求继承人协助你们过户。 我们可以帮你。 我们的办公地址;成都市蜀汉路248号法典律师大楼（四川省高院斜对面150米）。

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