相关问答
新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税...
在办理房产证之前,首先要确定是否符合自行办理的条件。如果房子是一次性付款,或贷款已经还清,则完全可以自行办理。自己办房产证的费用如下: 1、...
大家都在问查看更多
套房面积小于90平方米的,契税按总房价的1%征收,超过90平方米按总房价的1、5%征收二套房契税,按总房价3征收%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元;公共资金用于住宅管理和住宅物业建设。框架结构的房屋按每平方米16元或18元缴纳,砖混结构的房屋按每平方米15元或16元缴纳。产权登记需要支付:(1)居民住宅每套80元,有共有权证增收工资10元/本。(2)其他房地产建筑面积500㎡以下每件200元;500~1000㎡300元;1000~2000㎡500元;2000~5000㎡800元;5000㎡以上为1000元,共有权证增加工本费10元/本。4、印花税:分为产权转据印花税和权利、许可证印花税。产权转移书据税目税率为万分之五,计税依据为书据中包含的金额,买卖双方必须支付:权利,许可证0.3税目适用5元/零件的定额税率由买方支付。
办房产证需要多少钱 1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。 4、契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。 5.维修基金: (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存---以上答案由家律网整理提供
1、只要你购买了住房,而且房屋已经正式竣工并交房就可以办理房产证,办证之前得交纳公共维修基金、契税等费用,大概是房价的4%左右(限普通住宅)。2、如果有银行贷款,房产证办理完毕后会做他项权证的抵押手续,产权优先是给银行的。贷款还清后再办理抵押撤销手续,这时房屋才完全属于你的。房产证办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
499人已浏览
187人已浏览
137人已浏览
894人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询