办个房产证需要多少钱

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• 问办房产证需要多少钱?
  

  在不同的情况下，办理房产证所需的费用是不同的，具体分析如下： 1、新房：办理产权相对省钱，办理费用主要集中在契税、印花税、买卖费、挂号费、成本费等税费上。契税和印花税金额比较大，其他金额比较小。 二、二手房：办理二手房产证时，买卖双方需缴纳的费用包括交易费和登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税、附加税和个人所得税。契税是向房地产买受人征收的财产税。通常房屋契税的金额是房款1、5％，一般面积在144平米以上的需要交纳3％，面积小于90平方米，可支付第一套房屋1％。 此外，办理房产证还需缴纳一定的印花税，金额为0．05％，一般在200元左右。 以上是我对这个问题的回答。我希望它能帮助你。非常感谢。

• 问办房产证需要多少钱
  

  开发商购买的商品房产权证书费用包括契税、登记费、公共资金等。购买购买面积小于90平方米的套房，契税按房款1计算％按房款征收90平方米以上．5％征收，按房款3购买二套房契税％征收；每套住宅登记费80元，非住宅登记费550元；公共资金用于社区管理和社区物业建设，框架结构为每平方米16元．支付8元，砖混结构按每平方米15元．6元。二手房产证买卖双方需缴纳的费用包括交易费和登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税、附加税和个人所得税。交易费为每平方米6元，登记费为每套80元；如果购买面积小于90平方米的套房，契税按房款1计算％按房款征收90平方米以上．5％征收，按房款3购买二套房契税％征收；营业税、附加税和个人所得税取决于房屋面积和房产证是否超过5年。

• 问要办房产证需要多少钱
  

  办房产证需要多少钱 1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。 2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的为300元，1000——2000㎡的为 500元，2000——5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。 4、契税：由购房人交纳，是房屋总价的3%。 5.维修基金： (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。 (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存---以上答案由家律网整理提供

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