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土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和...
农村土地承包经营权,可以通过相应的证件进行确认。 《民法典》第三百三十三条规定:土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向...
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农村土地承包经营权确权登记操作流程: 第一步:准备前期资料 收集整理承包合同、土地台帐、登记簿、农户信息等资料,形成农户承包地登记基本信息表;处理国土“二调”或航空航天影像数据,形成用于调查和实测的基础工作底图 第二步:入户权属调查 根据基础工作底图和农户承包地登记基本信息表,入户实地进行承包地块权属调查,由农户进行确认对存在争议的地块,待争议解决后再登记 第三步:测量地块成图 按照农村承包土地调查技术规范对承包地块进行测量和绘图,并标注地块编码和面积,形成承包土地地籍草图 第四步:公示审核 由村、组土地承包经营权登记工作组审核地籍草图后,在村、组公示对公示中农户提出的异议,及时进行核实、修正,并再次公示公示无异议的,由农户签字确认后作为承包土地地籍图,由村组上报乡(镇)人民政府乡(镇)人民政府汇总并核对后上报县(市、区)级人民政府 第五步:建立登记簿 根据乡镇上报的登记资料,由县(市、区)级农村土地承包管理部门按照统一格式建立土地承包经营权登记簿土地承包经营权登记簿应当采用纸质和电子介质为避免因系统故障而导致登记资料遗失破坏,应当进行异地备份有条件的地方,应当采取多种方式多地备份 第六步:完善承包经营权证书 各地根据实际,依照土地承包经营权登记簿记载内容,适时对承包经营权证书进行完善 第七步:建立农村土地承包管理信息系统 县(市、区)级农村土地承包管理部门应当根据登记过程中形成的影像、图表和文字等材料,土地承包确权的推行按照统一的标准建立农村土地承包信息数据库和农村土地承包管理信息系统,实现农村土地承包管理信息化 第八步:资料归档 按照档案管理相关规定,将农村土地承包经营权确权登记资料整理归档保存
土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;城镇地籍调查资料;人民政府关于建设用地的批准文件;土地出让合同;土地利用现状调查资料;人民政府颁发的房产证明;新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;危改、安居计划的联建房合同和公证书;法院判决:使用土地的事实情况,是占有还是侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。
根据乡下部等6部门《关于开展乡村土地承包经营权登记试点工作的意见》(农经发20112号)精神,承包户原二轮承包合同或证书严重破损不能使用或遗失的,应依据乡村二轮土地承包登记簿登记内容,查实承包农户事实上土地承包情况,登记簿登记内容与事实上承包情况符合的,按原乡村二轮土地承包登记簿记载内容,予以确权登记颁证。农户有异议的,应将查实农户承包情况提交村民会议审议,按照村民会议审议确认的该农户的土地承包经营权情况,进行确权登记颁证。如果你本身是因为无参与二轮土地承包而无二轮土地承包证,那就不会有土地给你确权了。
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