去房管局办理结婚证房产证要加她名字吗

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• 问房产证加名字去哪办？
  

  1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

• 问结婚后, 房产证需要加名字吗
  

  房产证上加名字怎么办理，不论婚前加名字或是婚后加名字，法院都会按照双方对系争房屋所作贡献大小这一标准，同时综合考虑婚姻年限、另一方对家具以及装修等共同财产的投入程度等进行审判。如果一方接受另一方提出的加名字要求，在法律上成立赠与关系，馈赠一方在一开始就要做好损失部分权益的准备，离婚时没出过钱的一方也能获得10%到30%不等的房产份额。“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，但变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，比如不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人都是选择贷款按揭买房，贷款还清之前，是不能办理变更登记的。在这种情况下，他们可以去公证处办理“赠与公证”。

• 问房产证加名字要去哪里办
  

  一般而言，房产证加名在房屋所在地的房地产交易中心办理。具体情况，建议电话咨询房屋所在地区的房屋管理机构。

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