个人住房贷款利率浮动区间是什么，有哪些相关的放假标准-法师兄

中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至 5.1%一年期存款基准利率下调0.25个百分点至 2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的 1.3倍调整为 1.5倍其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整

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贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息...

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住房抵押贷款利率上浮在银行转账时时到帐，跨行要看金额，5万以上1个小时，5万以下是6个小时。如果是用农行跨行汇款，资金是从农行卡内实时扣除的...

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

首先，这个政策很明显在鼓励房地产成交，政府站出来鼓励房地产成交都是什么时候？自然是房地产不景气的时候，至少说明三四线城市是不景气的。其次为什么要鼓励有公积金的人群买房，因为有较高公积金的人群意味着收入比较稳定，这样他们即使接盘了，也不容易出现断供，二套房组合贷款利率对于当前来说风险较低。再次，这次一系列刺激房地产的政策会再次的拉升房价，需要风风火火买房么，这个我会认为，不是刚需就别凑热闹了，三四线城市不用着急，没那么容易回暖，一二线城市嘛，其实我也是不看好的，这个容易被打脸在我看来，如果是投资的话，房地产不见得是个好主意，经济大环境低迷，通缩预期高于通胀，之前的投资思路未必有效。如果是刚需，该买的时候还是买吧，毕竟房子给一个家的价值有多大很难讲。还有就是风险一定要控制好，经济环境不景气的情况下收入很难像之前那样增长，甚至有可能下降，一定要留好余粮，控制好按揭占收入的比例。最后，尽量避免买期房尽量避免买期房尽量避免买期房

嗯，呵呵，房贷的固定利率只是在理论上存在的，固定利率也是不一直固定的，是在及其特殊的金融背景下才会产生的，会出现固定利率+浮动利率的方式，既双方规定在几年时间内使用固定利率，然后使用浮动利率，没有一直固定到底的，除非是银行疯了，要么就是你疯了，因为谁也无法预知几十年后的利率是什么样。现在银行只会让你选择浮动利率，这样也是相对公平的，使用什么样的利率要以合同签订日期为准，与哪天下款没有关系，银行的房贷利率通常只在每年的1月1号调整一次，不管今年的利率是上调，还是下调，今年都和你没关系的，会在明年1月1号，执行新的利率。如果明年利率再有调整，那就是后年的1月1号执行新的利率，以此类推。