借名买房合同纠纷的购房合同是否都有效？

大家都在问查看更多

• 问借名买房合同是否有效
  

  买卖合同通常是有效的。但也需要满足协议的内容或形式不违反法律强制性规定，合同当事人具有相应的民事行为能力，合同根据双方的真实意图订立，合同生效。

• 问借名买房，合同是否有效
  

  需要看您买的房子属于什么性质，如果是商品房，或一般的二手房，这种借名买房行为是有效的，您的利益受法律保护；如果是廉租房等政策性的房子，那就是无效的，您的利益可能得不到保障。这种借名买房行为，在实践中存在一定风险，一般是做法是双方签订一份代持协议，约定好权利归属。

• 问借名买房合同是否有效？
  

  如果您借名购买了商品房，合同原则上是有效的，对双方当事人具有法律约束力，此时，实际出资人有权要求登记购房人将所购房屋过户到自己名下，如果对方执意不过户的，您可以向人民法院提起诉讼要求对方过户。需要注意的是，如果您借名购买的是经济适用房，则您与登记购房人的合同可能会被认定无效，此时会产生相应的法律后果。、第条、第条，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  房屋买卖合同纠纷是否适用诉讼时效

  1,031人已观看

• 0'58
  二手房房屋买卖合同纠纷时效

  1,099人已观看

• 1'05
  房屋买卖合同纠纷的时效规定

  889人已观看

• 0'59
  房屋买卖合同纠纷的追诉时效

  1,175人已观看

相关普法查看更多

• 
  借名购房买房合同是否有效

  163人已浏览

• 
  借名买房时购房合同是否有效

  305人已浏览

• 
  借名买房合同是否有效

  973人已浏览

• 
  借名买房合同是否有效

  161人已浏览