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前期物业管理是物业管理的一个重要部分。国务院新近颁布的《物业管理条例》中描述的前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理之前，由开发商选...
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1、建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等，方便服务于住户，为住户提供一个全面安全舒适居住环境。 2、负责装饰装修管理工作：对住户装饰装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、外观等，对装修队伍管理、对装修垃圾实行清运、保洁管理等。 3、负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁：物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、小区大道、小区广场等。 4、从事物业管理范围内的生态环境管理：物业需定期开展对小区路面保洁、对花草树木养护修剪、杀虫施肥、补种栽植等工作，同时添置了部分设施用于路灯、大道照明设施及局部亮化的管护工作。 5、负责公共设施设备的管护、养护：物业管理的设施设备主要包含供电线路给排水管网、二次生活用水加压设备、各类配电设备、电梯、消防设备等，公共设施设备正常运转，住户才能生活的安宁。 《物业管理条例》第二条
竣工验收意见书格式： —、检验批质量验收记录 1、监理验收记录——是否合格. 2、监理验收结论——主控项目全部合格,一般项目满足规范要求,本检验批合格. 二、分项工程质量验收记录 1、监理验收结论（上）——是否合格. 2、验收结论（下）——本分项合格. 三、子分部工程质量验收记录监理验收意见——所含分项无遗漏并全部合格,本子分部合格,同意验收. 四、分部工程质量验收记录验收组验收意见——所含子分部无遗漏,并全都合格,本分部合格,同意验收。
1、建立房地产文件：房地产管理公司包括房地产设计施工图、居民文件、房地产所有权文件、电子信息文件等，为居民提供全面安全舒适的居住环境。2、负责装饰管理：全面管理居民装饰过程中涉及的各个方面，包括严禁改变的墙壁、承重结构、外观等，管理装饰队伍、清洁装饰垃圾、清洁管理等。3、负责住宅区公共区域环境卫生的清洁：物业管理公司负责的清洁区域包括住宅门以外的所有公共部分，如楼梯道、住宅街、住宅区广场等。4、从事物业管理范围内的生态环境管理：物业应定期清洁住宅区路面。修剪花草树木、施肥杀虫、补充栽培等工作。同时，还增加了一些设施用于路灯、大街照明设施和局部明亮的管理工作。5、负责公共设施设备的管理养护：物业管理设施设备主要包括供电线路供排水管网、二次生活用水加压设备、各种配电设备、电梯、消防设备等，公共设施设备正常运行，居民可以安心生活。
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