房屋产权已办理继承遗嘱还有效吗？

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• 问房屋继承遗嘱几年有效
  

  房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

• 问被继承房屋拆迁遗嘱有效吗
  

  被继承房屋拆迁遗嘱有效。 我国相关法律规定，以下几种情况的遗嘱无效： 1、无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。 2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。 3、伪造的遗嘱无效。 4、遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。 《民法典》第一千一百四十三条，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

• 问有遗嘱的房产继承还需要继承权公证吗
  

  1、遗嘱不一定需要公证，但是经过公证的遗嘱在实践中效力更强，采取遗嘱公证的方式更保险；2、遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理；3、如果遗嘱申请人要撤销或变更遗嘱，须经过再公证，数份遗嘱中有公证遗嘱的，公证遗嘱为有效遗嘱。

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