签了购房合同房东违约要怎么赔偿？有人知道吗？

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• 问购房合同签了就算违约吗
  

  不合理，按你的描述存在风险，请问当时的购房合同是怎么约定的已经交了多少，

• 问二手房合同签了房东违约
  

  1、如果你们的房产买卖合同业主签字了，缴纳了定金，合同有效，不存在过期的问题；2、业主不能另行出卖了该房产，已经出卖，构成合同违约，应该承担违约责任；3、中介及工作人员是否承认都不影响你们和业主的买卖合同效力；4、你必须起诉业主和中介，要求他们承担违约责任，如果合同规定的违约金不足以赔偿损失（包括房产上涨的差价部分），还可以要求他们赔偿实际损失。

• 问租房合同签了没有给房东违约
  

  房屋租赁合同很容易出现约定不明的情况导致的纠纷，因此是否违约首先看是否有约定，如果没有约定就算不上违约。你作为出租方应当有比较大的主动权，因此 1、可以2、最好重新签订协议或者签订补充协议，对押金和租金予以明确书面约定；3、可以；4、都可以；如不配合可采取各种方式，但应是合法的方式；5、可以。 如果双方有较大的争议，无法协商解决的话，可以通过诉讼的方式予以解除或确认。

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