成都二手房过户条件和政策规定是如何规定的？

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• 问成都二手房公积金提取办理条件和政策规定是如何规定的
  

  办理条件： 公积金提取条件 1、职工足额缴纳住房公积金一年以上，提取后仍持续缴纳住房公积金; 2、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 3、职工离休、退休的; 4、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 5、出境定居的; 6、偿还购房贷款本息的; 7、房租超出家庭工资收入的规定比例的; 8、职工死亡或被宣告死亡的。 政策规定： 《住房公积金管理条例》 《住房公积金提取管理办法》。

• 问成都二手房限购政策是如何规定的？
  

  2017年3月24日，成都市房管局发布成都购房限购政策。限购主要针对商品住房及二手住房，外地人在成都购房需连续缴纳社会保险24个月以上方可在成都购买住房。

• 问成都二手房过户办理费用和政策规定是什么
  

  办理费用： 房屋登记费为住宅80元/宗，非住宅550元/宗。 工本费:共有人房屋权利证书工本费10元/本。 房地产转让手续费:新建商品住房每平方米2元，存量住房每平方米4元。非住宅按成交价的0.5%收取，最高收费不超过1.5万元。新建商品住房转让手续费由转让方缴纳，存量住房和非住房转让手续费由转让和受让双方各承担50%。 政策规定： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》 《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》 《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发(201 7)10号)。

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