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用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳降低其工资、予以辞退、与其解除劳动或者聘用合同 第六条女职工在孕期不能适应原劳动的,用人单位应当根据医疗...
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有很多情况你没有交待清楚,比如房子是你姐姐的个人财产还是你姐姐、姐夫的共同财产,以及你姐夫是否还在世。1、你姐姐的房子,是你姐姐和你姐夫的共同财产;2、你姐姐去世后,这个房子的一半属于你姐夫所有;3、剩下的一般,属于你姐姐的遗产;4、没有遗嘱的话,按照法定继承办理,你姐夫、你姐姐的父母、你姐姐的孩子是第一顺序继承人,他们三方平均分配你姐姐的遗产。如果需要帮助,请把情况说详细一点,才好准确判断。你也可以在一对一里咨询我。
1,你姐不能代替你姐夫立遗嘱,可以的话,最好由你姐夫亲自立遗嘱。 2,实在不行,也可以请没有利害关系的2个人,在场作见证人,立代书遗嘱或口头遗嘱,然后再去公证即可,以免出现不必要的纷争; 3,当然前提是你姐夫,意识还是清醒的,也就是说你姐夫还没有丧失民事行为能力,遗嘱属于他的真实意思表示,否则所立遗嘱无效。
可赠予或买卖过户。具体如下面:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。更详细的可以至请问房产律师: 二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)……
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