农转非承包土地新政策是什么-法师兄

农转非承包土地新政策是什么

2022-06-16

根据相关规定，就农转非承包土地新政策规定如下：对于“农转非”宅基地方面的问题，常规的情况有以下几种： 1、自愿放弃承包经营权并且与村集体签了放弃协议的，村委可以依法收回。 2、部分成员迁入设区的市或者全家迁入非设区的城镇，除农户自愿放弃宅基地外，不得收回。 3、全家迁入设区的市(不含直辖市、副省级市和其他大城市)，原则上按照农户自愿原则，对宅基地进行确权登记。 4、户口迁出的农户和华侨原本在农村依法获得的宅基地和房屋，经村集体开具证明，也是可以依法办理确权的，只是在土地证上要备注“该权利人为非本农民集体成员”。对于“农转非”承包地方面的问题，常规解决方法： 1、原则上农村居民转户后，按照依法自愿的原则，可在承包期内继续保留土地承包经营权。 2、鼓励“农转非”的居民，在依法的前提下，通过转让、转包、转租、互换、入股等形式流转土地承包经营权。 3、鼓励“农转非”居民自愿推重承包土地，可获得相应的补偿，但土地征收补偿安置政策、农转城退地补偿政策只能选择其一，不能重复享受。相关的政策大致就是这些了，大家可以根据自身情况做判断，具体问题还是要具体分析。

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首先，个位朋友的解答还有个问题我承包的是菜地，当初承包合同是1986-1998合同期满后，所在村支部就没给签过新的续包合同，不光是我一家这...

事实上，现在有种政策叫做“土地流转”。和题目中的大承包的区别就是非强制性。农民保留承包权，转让使用权。目前，这种政策已经在部分农业大省实施。就老家这边的情况来说，一部分人在尝试土地流转。承包大面积土地，找专人管理。第一批土地流转的土地都在河道旁边，因为没人种植，当地乡镇政府收取一点承包金后就允许承包商使用了。后来扩展到承包农户的土地，大部分农民也乐意承包出去，一方面出价并不低(一般来说700元/亩)且自己不用承担风险，还可以先拿钱，另一方面，年轻人出门打工也不用每年春忙秋收的时候回家。农户这边的情况差不多就是这样。已经开始土地流转的这几年，我还没有听过承包商有盈利的。虽然大面积种植有利于控制成本，但是管理人员一般都是在当地随便找的几个农民，所以管理效果奇差(打农药的时候一亩地的药打两亩地，洒化肥的时候也都是随便一扔。)，最后导致收成很不好。不过承包商会有政府的三农补贴，倒也不至于亏本。因为这样，从去年开始承包商的热情有点消退了。毕竟每年好几百万的投入见不到回报。补充点新内容 1.三农补贴不是一次性补足，而是要签几年合同，每年给一部分。 2.已经有开始盈利的了，有一个老板去年搞了2万亩地，2000万不到的投资，最后有30%的收益。