我爷爷奶奶的房产过户给我，有没有法律效果？

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• 问爷爷奶奶给我的东西过世后
  

  单纯就你爷爷奶奶给你妈物品的行为，在法律上可以认为是基于两种法律关系，一是赠与关系，此时自你爷爷奶奶将物品交你妈时，物品的所有权就转移为你妈所有；二是保管关系，即此时你妈是物品的保管人，所有权仍为你爷爷奶奶所有，你爷爷奶奶去世后，物品应作为你爷爷奶奶的遗产，由他们的继承人依法继承。目前你妈妈的兄弟索要物品，应由你妈证明物品在她那里的依据，如没有合法依据则应作为遗产，由继承权人依法继承。

• 问爷爷奶奶在房产证上去世了，我想把这房子给我的爷爷奶奶自己的儿子
  

  继承分为遗嘱继承与法定继承，如果这个房屋是产权房，那么你爷爷想把房子给你则需要立一份遗嘱就可以，但这里又涉及另一个问题，你奶奶的财产继承问题，因为如果这个房屋你爷爷奶奶拥有产权，而你奶奶没有留下遗嘱的话，那么你奶奶去世后，你爷爷作为你奶奶的配偶拥有一半的产权，余下一半产权作为遗产由继承人均分。因此现在即使你爷爷想把房子全部给你在法律上来说是有问题，的他处分了他人的财产。因此还是需要其他几位权利人的同意才可以。如果这个房屋是承租的公房，你爷爷作为承租人是没有权利处分该房屋的。

• 问爷爷的房子是我的, 奶奶的五产, 我有份吗
  

  由于房子是您爷爷奶奶的名字，则您爷爷奶奶各占50%份额。 1、您奶奶没有遗嘱的，则按法定继承处理，4个子女及您爷爷平分您奶奶的份额，即一人10%。 2、如果您爷爷也没有遗嘱，则他的60%份额也由4个子女平分，各人15%，加上继承您奶奶的就各人25%。 3、如果您爷爷有遗嘱，把自己的份额全部指定由您继承，您最多也只能继承整个房屋的60%份额，加上您爸爸从奶奶处继承的10%，您们父子合计最多占房屋的70%份额。

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