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首先公证的不是你爷爷的遗嘱,而是你奶奶的赠与合同。你爷爷家的老房子原来属于你爷爷和奶奶共同所有,你爷爷死后,你爷爷所有的一半房产就可以作为遗...
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有...
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单纯就你爷爷奶奶给你妈物品的行为,在法律上可以认为是基于两种法律关系,一是赠与关系,此时自你爷爷奶奶将物品交你妈时,物品的所有权就转移为你妈所有;二是保管关系,即此时你妈是物品的保管人,所有权仍为你爷爷奶奶所有,你爷爷奶奶去世后,物品应作为你爷爷奶奶的遗产,由他们的继承人依法继承。目前你妈妈的兄弟索要物品,应由你妈证明物品在她那里的依据,如没有合法依据则应作为遗产,由继承权人依法继承。
继承分为遗嘱继承与法定继承,如果这个房屋是产权房,那么你爷爷想把房子给你则需要立一份遗嘱就可以,但这里又涉及另一个问题,你奶奶的财产继承问题,因为如果这个房屋你爷爷奶奶拥有产权,而你奶奶没有留下遗嘱的话,那么你奶奶去世后,你爷爷作为你奶奶的配偶拥有一半的产权,余下一半产权作为遗产由继承人均分。因此现在即使你爷爷想把房子全部给你在法律上来说是有问题,的他处分了他人的财产。因此还是需要其他几位权利人的同意才可以。如果这个房屋是承租的公房,你爷爷作为承租人是没有权利处分该房屋的。
由于房子是您爷爷奶奶的名字,则您爷爷奶奶各占50%份额。 1、您奶奶没有遗嘱的,则按法定继承处理,4个子女及您爷爷平分您奶奶的份额,即一人10%。 2、如果您爷爷也没有遗嘱,则他的60%份额也由4个子女平分,各人15%,加上继承您奶奶的就各人25%。 3、如果您爷爷有遗嘱,把自己的份额全部指定由您继承,您最多也只能继承整个房屋的60%份额,加上您爸爸从奶奶处继承的10%,您们父子合计最多占房屋的70%份额。
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