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（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购...
买房子要交哪些税，一、房产税房产税，是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的的一种财产税。二、契税契税...
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买房子要交哪些税，一、房产税房产税，是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的的一种财产税。二、契税契税，是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。 1、契税的纳税人在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属、承受的单位和个人为契税的纳税人。 2、契税的征税范围 (1)国有土地使用权出让。 (2)土地使用权转让。包括出售、赠与和交换。 (3)房屋买卖。包括以房产抵债或以实物交换房屋;以房产作投资或作股权转让;买房拆料或翻建新房。 (4)房屋赠与。 (5)房屋交换。三、其他与房地产相关的税种 1、固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税，是指国家多在我国境内进行固定资产投资的单位和个人，就其固定资产投资的各种资金征收的一种税。 2、印花税印花税，是指对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。 3、营业税营业税，是指对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人，就其营业收入额征收的一种税。 4、城市维护建设税及教育费附加 (1)城市维护建设税。 (2)教育费附加。教育费附加的计算方法：教育费附加=计征依据×附加率
1、买房需要缴纳什么税？1、权利税如果住宅是家庭唯一的住宅，以1％的税率征收权利税，90－144平方的普通住宅是1、5％，超过144平方的3％，非住宅是3％。一般的话契税会跟着首付款一起缴，开发商代收。支付相关费用，开发人员发行正式购房。2、印花税印花税一般与最初的支付一起支付，开发人员统一处理合同登记和房地产证明书，签订合同时直接支付，总房费的0．05％。3、贷款费用现在很多朋友买房子是贷款，贷款合理的话，签约时支付的第二组费用是银行贷款费用、商业贷款费用项目，各银行之间有微小的差异。4、其他费用抵押登记费．大修基金．个人所得税等等，个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1％或差额的20％缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。
买房子要交1、5％的契税；0．05％的印花税；3元／平的交易费；1、36元／平的测绘费；200元的权属登记费取证费；5、5％的差价（房产证不足5年）的营业税，20％的房产交易利润或1％的个人所得税。
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