法院可以拍卖购买的房子做债务人吗

大家都在问查看更多

• 问法院拍卖的房子可以买吗？
  

  1、司法拍卖房子就是指欠债人因为无力偿还债务，房子被法院强制拍卖以此来偿还债务。当然法院拍卖的房子并非全部都是银行抵押查封的，也有一些是私人抵押查封的。被拍卖的房子一般都有跟银行办理抵押贷款，抵押权在银行手中，所以拍卖后获得的款项通常会先偿还银汉的债务。 2、很多人担心法院拍卖的房子不能购买，其实法院拍卖的房子是可以购买的，跟开发商那里买的房子没什么区别。在购买拍卖房屋之前需要对房屋进行全面了解，房屋信息简单清白就可以购买。不过购买法院拍卖的房子比较难迁户口，原房屋主人的户口没办法迁出，所以购买者的户口迁移比较麻烦。 3、购买法院拍卖的房子也是有一些风险的，如果原房屋主人是个人品可靠的人那还没关系。如果原房屋主人是个五毒俱全，具有黑社会背景的人士，因为欠高利贷等原因跑路的话，那就需要注意了，如果日后原房屋主人蛮不讲理跑上门闹事就麻烦了，所以拍卖之前一定要充分了解房屋信息。 4、还有一些房屋有签订租赁合同的，如果是在租赁合同之后办理的抵押，这样房屋即使拍下来，由于有租客的存在，你也还不能入住，只能等租赁合同到期后才能入住。 看到这里，110ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了，如果银行没有取得房子的所有权的，那相关人在购买之后，可能是会产生相对应的房产纠纷的，是要注意的。好了以上就是银行拍卖的房子能买吗的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。

• 问法院拍卖的房子可以买吗?
  

  司法拍卖的房子是能买的。司法拍卖的房子大多数是安全可靠的。但是在购买的时候，还是要注意以下几点：1.司法拍卖的房子一定要去现场看房子，最好带上朋友或者家人。这样能跟了解房子，以免之后对房屋质量和配套设施发生纠纷。2.在网站上看到司法拍卖的房子，在下手前要多看看房子相关条款，比如产权，房屋现状，税费承担等。3.拍卖的房子一般要全额付款，所以要考虑好房子的价格是否在承受范围内，准备充足的资金。

• 问法院拍卖的房子可以买吗
  

  可以购买，依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。在自卖的程序中，原房主还是房子的卖家，但在法拍过程中，法拍房将属于银行，房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过银行来进行的，而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；没有房产证（或暂未办理，或无法办理）；未交清物业费、取暖费；房屋里面带有租客等等情况，这些法院是不负责解决的，如果参加竞买，这些东西要由竟买人自行承担和解决。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  6,753人已观看

• 1'02
  房子拍卖后还有债务怎么办

  4,691人已观看

• 1'20
  法院房产拍卖程序

  4,129人已观看

• 1'23
  房子被法院拍卖应该如何办

  1,867人已观看

相关普法查看更多

• 
  法院拍卖的车可以购买吗

  364人已浏览

• 
  法院的拍卖房可以买吗

  116人已浏览

• 
  法院拍卖房可以买卖吗

  318人已浏览

• 
  法院拍卖房可以买吗？

  278人已浏览