婚前一方有房婚后买房算是第二套吗？

大家都在问查看更多

• 问结婚前一方买房，婚后一方买房算二套房吗
  

  现在买房通常是家庭的重中之重，买房时是否是第一套房，对于买房的家庭或个人来说代表不同的情况，可能会影响购房资格、贷款政策等方面么婚前一方有房，婚后买房是第二套吗？答案是属于第二套房。原因是目前的购房政策是以家庭为最小购房单位。夫妻双方结婚后，银行不仅要求借款人提供户口簿，还要求借款人提供婚姻状况证明，所以另一方再次购房时也将被视为第二套房。其他可能认为是第二套房的情况：1。父母名下有房，以未成年子女名义再买房。根据新政策，家庭成员包括借款人、配偶和未成年子女，即未成年子女也被分为家庭类别。因此，以未成年子女名义申请贷款购房时，将按照第二套房政策执行。未成年时名下有房产，成年后再贷款买房，目前银行认贷又认房，如果不出售现有房产，再贷款买房属于二套房，将按二套房政策执行。三、个人名下有全款购房，再贷款购房，以前只认贷，这种情况不算二套房，现在加了认房，虽然没有贷款，但只要是在房屋产权交易系统中能找到名下有房产，在不卖且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房，等等。

• 问婚前有一套房子,婚后买房算二套?
  

  婚前一套房婚后买房子了算是二套房，二套房的认定标准是在个人名下拥有两套以上的房产属于二套房。不管是婚前有房婚后买房，只要在夫妻名下都被算作二套房。

• 问女方婚前有房，婚后男方再买房算不算第二套房
  

  可认定二套房 1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房解析：新政规定，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，也就是说，未成年子女也被划为家庭范畴，所以以未成年子女名义购房时，会按照二套房政策执行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果卖掉这套房产再贷款购房的话，可以按执行首套房贷款政策。 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房解析：根据银行现行政策认贷又认房，如果不出售现有房产，再贷款购房则属于二套房，将按照二套房的政策执行。而原来认定二套房主要以贷款记录为依据，成年后申请贷款购房时，不算第二套。 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房解析：根据银行现行政策，即使此前没有房贷记录，但银行只要在房屋产权交易系统中能够查到申请人名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，将认定为二套房，按照首付50%、利率上调1.1倍的贷款政策执行。而过去的政策是认贷不认房，全款买房后再申请贷款买房不会被算作二套房。

相关法律短视频查看更多

• 0'49
  婚前两套房婚后买房算三套吗

  3,960人已观看

• 0'52
  婚前男方买房婚后算共同财产吗

  4,157人已观看

• 0'57
  婚前买房离婚后怎么算

  891人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前一方有房婚后买房算第二套吗

  340人已浏览

• 
  婚前一方有房婚后买房是第二套吗

  99人已浏览

• 
  婚前一方有房婚后买房是第二套吗

  3,880人已浏览

• 
  婚前有房婚后买房算第二套房吗?

  352人已浏览