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如果没有房屋所有权人的授权委托，那么签订的协议应当属于无效，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益！ 房屋拆迁补偿，应当由当地...
拆迁无补偿协议的诉讼当事人应当提起行政诉讼。根据我国《行政诉讼法》，起诉应当向人民法院提交诉状，并根据被告人数提出复印件。写起诉状确有困难的...
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房屋拆迁房屋议书纠纷七丶其它:注:房主要求回迁长江路第一小学对面,门朝东开,一楼门市营业用房一套,原面积安置,优先选择,以上是我的房屋拆迁补偿安置协议书上写的.问题是:协议中咱们要求的这个地点,是一带二楼门市,我的协议书生效吗.我应该怎么办.我不要二楼可不可以.能不能按原面积给我一个一楼门市营业用房.
甲方：拆迁人 地址： 营业执照注册号： 法定代表人：联系电话： 委托代理人：联系电话： 受委托拆迁单位： 地址： 营业执照注册号：法定代表人： 经办人：联系电话： 乙方：被拆迁人 法定代表人：联系电话： 地(住)址： 身份证号码：联系电话： 委托代理人：联系电话： 为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《浙江省城市房屋拆迁管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经 审查批准，领取了拆许字第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额 乙方服从城市建设需要，同意将座落房屋，证件名称：，证件：号，地籍：号，建筑面积平方米，交给甲方拆除。 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1、房屋的货币补偿金额： (详见附件一评估报告) 2、附属物补偿金额： 3、未到期限的临时建筑补偿金额： 4、住宅搬迁补助费： 5、乙方依法占有的土地，土地使用证号：，用途 ，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积 平方米，补偿金额 6、 总计补偿金额(大写)： 第三条房屋搬迁 乙方保证在年 月 日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在补偿金额中扣赔。 第四条补偿金额支付时间及方式 乙方已搬迁腾空房屋的，甲方在年 月 日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。 第五条违约责任 甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之 计算违约金，支付给乙方。 乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之 计算违约金，支付给甲方。 第六条在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。 第七条协议的争议解决 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成立的，按下述第[]种方式解决： 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院起诉。 第八条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件二)。 协议附件与本协议具有同等法律效力。 第九条本协议自双方签订协议之日起生效。 第十条本协议连同附件共 页，一式 份，甲乙双方各执 份，自本协议签订之日起十五日内，由甲方向房屋拆迁管理部门备案。 甲方：(签章)乙方：(签章) 法定代表人：法定代表人： 委托代理人(签章)：委托代理人(签章)： 年月日 年月日 委托拆迁单位： 法定代表人： 经办人： 年月日签于 附件一(评估报告)： 附件二(补充协议内容)：
城市房屋拆迁补偿协议是由被拆迁人与房屋征收部门签订的，内容包括补偿方式、补偿金额和支付期限等。拆迁补偿协议的内容：(1)拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的差价支付方式和期限;(4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;(5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;(6)违约责任和争议解决的方式;(7)当事人约定的其他条款。至于每一个拆迁补偿安置协议具体包括哪些内容，还应视拆迁补偿方式不同而不同。对于实行货币补偿的，协议中应主要载明补偿金额、搬迁期限;对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、搬迁期限、过渡方式和过渡期限。
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