城镇土地使用税怎么计算的

大家都在问查看更多

• 问城镇土地使用税怎么计算
  

  土地税的计算公式 城镇土地使用税按实际占用的土地面积缴纳(各地规定不一，xx元/平方米) 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 城市土地使用税如何缴纳 城镇土地使用税的纳税人，指在城市、县城、建制镇、城市工矿区范围内使用国有土地的单位和个人。租住公有住宅的住户不交土地使用税，居住自购的商品房住宅、私有住宅者都应依法缴税。征税的目的是为了更合理地利用城镇土地，调节土地地差收入在国家、单位、个人三者间的分配，提高土地的使用效率。 城镇土地使用税以纳税人的实际占用(使用)的土地面积为计税依据，按照固定税额征收。购房者使用的国有土地不仅仅是住宅外墙皮以内的建筑面积，还包括院、公共走道等等。业主分摊住宅楼宇的占地面积计税，税额的测定和分摊方法由各省、自治区、直辖市根据本地实际，组织测量，取得科学的依据，通过立法执行。 为能使住户合理地负担税赋，国家对城镇土地使用税按照城市规模的大小分别规定不同的税额。按每平米税额计算，大城市0.5-10元，中等城市0.4-8元，小城市0.3-8元，县镇、建制镇、工矿区0.2-4元。

• 问城镇土地使用税怎么计算税率?
  

  城镇土地使用税（单位为元/平方米）： 大城市1.5-30 中城市1.2-14 小城市0.9-19 县城、建制镇、工矿区0.6-12 是定额税率，各个省在范围内自己规定。

• 问城镇土地使用税税率怎么计算?
  

  1、土地使用权共有的，应按各方实际使用的土地面积，分别计算缴纳土地使用税。如综合楼分属几个单位使用，按各自占用的建筑面积计算占用土地面积缴纳土地使用税。其计算办法是：应交土地使用税土地面积=该单位使用的建筑面积×综合楼使用土地面积（平方米）÷综合楼全部建筑面积（平方米）2、关于多层建筑房屋的应税土地面积确认问题多层建筑房屋应按房屋建筑面积占大楼总建筑面积的比例分摊应税土地面积，即：城镇土地使用税税率如何确定多层房屋应税土地面积＝大楼总应税土地面积×（房屋建筑面积/大楼总建筑面积）如果纳税人未能提供大楼总建筑面积资料，按房屋建筑面积除以总楼层数确定应税土地面积。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  土地使用税如何申报

  9,017人已观看

• 0'56
  城镇住宅用地和商住用地的区别

  10,007人已观看

• 0'53
  土地使用费怎么收取

  3,767人已观看

• 0'55
  河南土地使用税管理办法

  1,181人已观看

相关普法查看更多

• 
  城镇土地使用税怎么计算?

  359人已浏览

• 
  城镇土地使用税怎么计算

  293人已浏览

• 
  城镇土地使用税如何计算

  292人已浏览

• 
  城镇土地使用税是怎么算的

  227人已浏览