房产证拿到还有多长时间才可以继续赠与-法师兄

房产证拿到还有多长时间才可以继续赠与

2022-05-24

无时间限制，直系亲属（包括祖父母、外祖父母、父母、子女）可以采取赠与形式过户，赠与双方于预约日的预约时间段携带身份证、不动产权属证书包括房产证、国土证、不动产证、直系亲属关系证明（户口薄或公安部门出具的证明材料或单位人事部门出具的证明材料）办理（以上资料均需携带原件）登记业务。税费为评估价的4%。《不动产登记暂行条例实施细则》第27条因下列情形导致不动产权利转移的，当事人可以向不动产登记机构申请转移登记：（一）买卖、互换、赠与不动产的；（二）以不动产作价出资（入股）的；（三）法人或者其他组织因合并、分立等原因致使不动产权利发生转移的；（四）不动产分割、合并导致权利发生转移的；（五）继承、受遗赠导致权利发生转移的。

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问房产证拿完多长时间可以赠与

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购房多久可以拿到房产证要视具体情况而定。　　一、在开发商出签订购房合同，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日内办理...

按贷款购买住宅需要多长时间，根据买卖双方的购买合同约定和住宅所在地住宅管理部门办理交易手续的期限规定。房贷是指向银行申请贷款支付房费的房子。贷款购买住宅与全额购买住宅相比，必须在住宅买卖合同上签字，在网上签字，申请注册，发行证明书。而贷款购房的程序中需要额外办理向银行申请贷款，办理抵押登记手续。上述各交易环节的处理期限目前不是全国统一的法律规定，而是该环节的具体处理机构自行规定。主要受三个因素，一是对于依照规定应当由买卖双方共同或单方申请的，买卖合同是否明确约定了应当在几日内配合提出申请；二是贷款银行收到贷款申请后具体处理贷款审核以及发放贷款的时间规定；三是房屋所在地房管部门对备案登记，房产证办理的时限规定。目前，明确规定房屋所有权登记应在受理后30个工作日完成。应当清楚，后两项时限都是以买卖当事人申请为起算点，所以双方可以通过合同明确约定申请时间，尽早办理，如果一方有拖延办理行为的，就可以追究违约赔偿责任。