私下买卖土地违法吗

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• 问农村土地被私自买卖违法吗
  

  关于农村土地买卖合法吗？农村土地不可以自由买卖。 《中华人民共和国土地管理法》 第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

• 问私自买土地违法吗？
  

  私自买土地是违法的。1、国家保护合法的土地流转行为，转让或者买卖土地承包经营权也是流转的形式之一，但要依法转让。农村土地私下转让，签订的买卖协议合同没有法律效力。2、买土地用于非农用途的，承担法律责任。3、土地流转后，是否回收具体还需依据法院的判决。《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

• 问买卖土地违法吗
  

  宪法规定土地不得买卖，买房时买卖土地的约定无效。农村土地属村内全体村民集体所有，个人只能拥有土地的使用权，如宅基地、分到的耕地、林地等。你所说的赖皮户户籍早已迁出本村，不会再享有村内土地的使用权。反过来讲村内也没有给你家进行使用权登记，你家也不是该地的合法使用者。农村的现状是这类情况是谁强谁使用，起诉法院不会受理的。

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