买房不过户土地使用证是否可以

大家都在问查看更多

• 问房产购买中土地使用证是否需要过户？
  

  需要，买房卖房时，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后过户土地证，如下： 1、房权证过户：买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签，之后缴纳税费、过户; 2、土地证过户：需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门办理过户。

• 问私房土地使用证可以过户么
  

  职工(私房)土地使用证是不可以过户的，因为该类型的土地证是不可以办理房产证的，无法过户。房屋过户时，需要由买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

• 问房产买卖中土地使用证是否需要过户
  

  需要，买房卖房时，房产证和土地证要分别过户，先办理房产过户，之后过户土地证，如下：1、房权证过户：买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签、面签，之后缴纳税费、过户;2、土地证过户：需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门办理过户。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  有房产证无土地使用证能过户吗

  2,225人已观看

• 1'17
  土地使用权可以流转吗

  2,620人已观看

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  1,952人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,047人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用证过户一部分是否可以过户

  155人已浏览

• 
  只有土地使用证的房子是否可以过户

  188人已浏览

• 
  土地使用证买卖是否可以

  109人已浏览

• 
  土地使用证过户一部分是否可以

  219人已浏览