行政机关决定实施查封、扣押的应当履行

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• 问行政机关的查封房产被扣押后，应当如何处置
  

  行政机关解除查封，扣押后查封的财产应当立即退还；拍卖或者出售新鲜物品或者其他不易保管的财产的，应当退还拍卖或者出售的收入。卖出价格明显低于市场价格，给当事人造成损失的，应当予以补偿。

• 问行政强制法决定实施查封扣押的规定有哪些？
  

  行政机关采取查封、扣押措施后，应当及时查清事实，在法定期限内作出处理决定。行政机关有三种处置方式： 第一，没收。对违法事实清楚，依法应当没收的非法财物予以没收。 第二，销毁。法律、行政法规规定应当销毁的，依法销毁。 第三，解除查封、扣押。有下列情形之一的，行政机关应当及时作出解除查封、扣押决定：当事人没有违法行为；查封、扣押的场所、设施或者财物与违法行为无关；行政机关对违法行为已经作出处理决定，不再需要查封、扣押；查封、扣押期限已经届满；其他不再需要采取查封、扣押措施的情形。

• 问行政机关查封扣押的如何走程序
  

  1、查封、扣押的期限不得超过三十日;情况复杂的，经行政机关负责人批准，可以延长，但是延长期限不得超过三十日。法律、行政法规另有规定的除外。 2、由此可见，查封、扣押的期限最长是30天。并且，延长查封、扣押的决定应当及时书面告知当事人，并说明理由。

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