土地租赁合同的纠纷-法师兄

土地租赁合同纠纷管辖权：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。

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因为A对土地与村委会有纠纷，导致你无法适用土地，构成违约，你可以要求解除合同，退还租金并要求对方承担违约责任或赔偿你因此造成的实际经济损失。...

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农村土地租赁是土地流转的一种形式，其合同纠纷的解决办法，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第三十三条规定，农村土地承包经营权流转发生争议...

土地租赁合同纠纷起诉状原告 XXX，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________被告 XXX，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________被告 XXX，男，汉族，____年____月_____日出生，住址：___________诉讼请求一、要求判令解除原、被告之间签订的《上海市房屋租赁合同》;二、要求判令两被告返还租用房屋;三、要求判令两被告支付房屋租金人民币156，000元;四、要求判令两被告支付迟延支付租金的违约金人民币55，836元(按每天所欠租金的3‰暂计至起诉之日，实际要求计算至被告履行之日);五、要求判令两被告支付房屋使用费人民币12，000元(暂计至2008年4月20日，实际要求计算至被告返还房屋之日);六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币60，676.68元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日);七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2，290.86元(2008年01月至03月的费用，实际要求计算至被告返还占用房屋之日);八、本案诉讼费用由两被告承担。

与其他合同纠纷一样，解决土地租赁合同纠纷有四种方式：协商、调解、仲裁和诉讼。如果发生土地租赁合同纠纷，双方应协商解决。协议不成的，可以按照以下程序起诉： 1、原告写起诉书或仲裁申请书时，应当记录原告的基本信息，包括姓名、性别、年龄、国家、职业、工作单位、住所、联系方式、法人或者其他组织的姓名、负责人、住所等信息；诉讼请求和事实和理由；证据和证据来源、证人姓名和住所。二、原告向人民法院提交起诉状、证据材料、财产保全申请。 3、原被告和被告应当按照人民法院规定的证据期限提交证据，并按照传票规定的时间和地点参加审判。在审判过程中，被告还应提供辩护等材料。四、法院按照自愿、合法的原则进行调解；调解不成的，依法作出判决。如果双方同意仲裁，仲裁程序与上述程序相似。